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Málaga: El paraíso del lujo inmobiliario en España
Si estás buscando una experiencia de vida lujosa en un lugar paradisíaco, no busques más allá de Málaga. Esta encantadora provincia en el sur de España se ha posicionado como líder en el mercado de viviendas de lujo, especialmente en el llamado «Triángulo de Oro» formado por Benahavís, Estepona y Marbella. En este artículo, exploraremos por qué Málaga es el destino perfecto para aquellos que buscan vivir en el lujo y cómo esta región ha atraído a compradores nacionales e internacionales.
Según un informe de Hiscox, compañía especializada en el asesoramiento a clientes de alto patrimonio, Málaga cuenta actualmente con aproximadamente 2.500 viviendas en venta con precios superiores a los tres millones de euros. Esto representa el 34% de todas las propiedades de lujo disponibles en España, que superan las 7.000 unidades. Este impresionante número coloca a Málaga en la cima del mercado de viviendas de lujo en el país.
Baleares, Madrid y Barcelona también son importantes jugadores en el mercado de viviendas de lujo en España, ocupando el segundo, tercer y cuarto lugar, respectivamente. Estas cuatro provincias representan el 80% de la oferta total de viviendas de lujo en el país, según el informe de Hiscox.
A pesar de los desafíos económicos globales y la incertidumbre, el segmento de viviendas de lujo ha demostrado ser menos vulnerable a factores como la inflación y la corrección del valor de los activos. Según Hiscox, el segmento de lujo representa alrededor del 5% del mercado residencial total en España y la evolución de la tendencia de consumo de los compradores en este segmento es un factor clave para la buena salud del sector.
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Históricamente, Málaga ha sido el destino favorito de los británicos para adquirir viviendas de lujo en España. A pesar del Brexit, los británicos siguen representando una gran parte de las transacciones inmobiliarias realizadas por extranjeros en la provincia. Representan aproximadamente el 20% de todas las transacciones cerradas por extranjeros en Málaga. Además de los británicos, también se observa la presencia creciente de franceses, europeos del norte (suecos y belgas), alemanes, austriacos y holandeses.
En cuanto a los compradores nacionales, los madrileños destacan como los principales demandantes de viviendas de lujo. Después de la pandemia, muchos madrileños han optado por establecer su primera residencia en Marbella, aprovechando la flexibilidad del trabajo remoto. Durante muchos años, la provincia de Málaga ha contado con un mercado de lujo local sólido, con casi el 90% de las compras de este tipo de viviendas realizadas por extranjeros.
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Dentro de la provincia de Málaga, Marbella y Benahavís se destacan como las áreas más demandadas en el segmento de lujo. En Marbella, lugares como la Milla de Oro y la urbanización La Zagaleta son especialmente cotizados. Otros lugares de alto valor en Marbella incluyen Las Lomas, Puente Romano, Lomas de Rio Verde, Puerto Banús, Las Brisas y los Monteros. En Benahavís, la urbanización El Madroñal es un destino preferido por aquellos que buscan vivir en el lujo.
España ocupa el cuarto lugar en la lista de destinos más atractivos para la inversión en viviendas de lujo a nivel mundial, después de Estados Unidos, Reino Unido y Australia. El país ha sido elegido como una «inversión segura y como destino ideal» por inversores extranjeros procedentes de países como Reino Unido, Alemania, Francia, Latinoamérica, Rusia y China. La costa española, en particular, es un lugar preferido para establecer una segunda residencia.
Málaga se ha convertido en un epicentro del mercado de viviendas de lujo en España. Con su magnífico Triángulo de Oro, la provincia ofrece una amplia gama de propiedades lujosas que atraen tanto a compradores nacionales como extranjeros. Ya sea que busques una residencia de lujo en la playa o en las colinas, Málaga tiene algo especial para ofrecer. No es de extrañar que cada vez más personas elijan esta encantadora región como su hogar en el lujo.
