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Consejos para aumentar el valor de su hogar antes de la venta
Vender una propiedad puede ser un proceso emocionante, pero también puede ser estresante. Hay muchas cosas a considerar, como el precio de venta, la inspección y la negociación. Sin embargo, antes de que se llegue a esas etapas, es importante preparar adecuadamente su hogar para la venta.
Desde GoMarbellaHomes hemos preparado algunos consejos que debería tener en cuenta para preparar su hogar para la venta:
Antes de poner su hogar en el mercado, es importante realizar todas las reparaciones necesarias. Los compradores aprecian tener que realizar el menor número de mejoras posibles. Por lo tanto, es importante reparar pequeños problemas, como interruptores que no funcionan bien, grifos con poca presión, puertas o ventanas que no cierran correctamente. Si además se invierte en reformas estructurales, como renovar la fontanería o el sistema eléctrico, los posibles compradores agradecerán saber que compran un inmueble en el que estará en perfecto estado.
El baño es una de las estancias de la vivienda que puede causar una gran impresión, tanto positiva como negativa. Aunque una reforma integral del baño puede ser costosa, se puede mejorar enormemente su apariencia por poco dinero, arreglando y pintando los muebles, sustituirlos por otros sencillos y económicos, o pintar los azulejos y crear una nueva decoración neutra con madera y mimbre.
La decoración es importante para atraer a los compradores. Cuidar cada detalle de la casa puede hacer una gran diferencia. Es posible que sea necesario repintar o reemplazar algunos muebles antiguos para darle a su hogar un aspecto más atractivo. Es fundamental eliminar el desorden antes de poner su hogar en el mercado. Esto incluye deshacerse de artículos que ya no se utilizan, así como organizar y ordenar armarios y estanterías.
La cocina es otro espacio de la casa que los compradores suelen fijarse. Una cocina cómoda y funcional no solo genera una buena impresión, sino que mejora la calidad de vida. Si no se quiere realizar una reforma integral, se puede optar por arreglar y pintar los muebles y azulejos, además de realizar una limpieza a fondo. Si la vivienda se va a vender con los electrodomésticos, es conveniente renovar los más antiguos.
La iluminación es importante para crear un ambiente acogedor y atractivo. Si es necesario, se debería reemplazar las luces antiguas o añadir nuevas luces para mejorar la iluminación. Además, un plus son las mejoras exteriores ya que pueden aumentar el valor de su hogar y deslumbrar a los compradores. Esto incluye la limpieza del jardín, la terraza y la fachada, así como la adición de flores y arbustos para mejorar la apariencia.
También puede tener en cuenta que si su hogar tiene características únicas, es importante destacarlas. Esto incluye una chimenea, una bañera de hidromasaje o un jardín privado.
Preparar adecuadamente su hogar para la venta es esencial para aumentar su valor y atraer a posibles compradores. Siguiendo estos consejos, su hogar estará listo para ser presentado en el mercado y le ayudará a lograr una venta rápida y rentable.
